Description
Ref. 246-1 - Appartement 2 pièces de 58 m² Loi carrez (64 m² utiles) situé sur une copropriété de la fin du XVIIIème à proximité du métro Croix Paquet et des quais du Rhône. Présenté en excellent état, il propose une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine entièrement meublée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec aménagement bibliothèque sur mesure. La hauteur importante a permis la création d'une mezzanine sans dénaturer cet espace. Il présente une chambre avec rangements aménagés très confortable. La partie sanitaire propose une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Un cellier situé au niveau de l'entrée complète la distribution. L'appartement très bien agencé est très calme. Chauffage et eau chaude sanitaire individuels électrique avec double vitrage. Faibles charges et taxe. Un local à vélos commun est à disposition. Honoraires de transaction à charge vendeur.
Pour les visites contacter Rhône Transactions au 04.72.10.16.66
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 64 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 6 étages
- Exposition Ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine équipée
- 1 Chambre
- 1 Cellier
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Local à vélos
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Accès handicapé
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Taxi
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière471 €
- Charges de copropriété50 € / Mois
- Loi Carrez58 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 740€
- Pas de procédure en cours