Description
Ref. 303 - Appartement typique Croix-Roussien avec son charme, son cachet et une grande hauteur sous plafond à la Française présenté en excellent état.
Idéalement situé sur le plateau à quelques pas de la mairie du 4ème arrondissement dans un environnement calme et recherché, il propose une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte aménagée éclairée par 3 hautes fenêtres, un espace de couchage en mezzanine de 12 m², une très belle salle de bains complète, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Actuellement agencé dans un esprit "loft", il est tout à fait possible d'aménager une chambre indépendante de plain pieds.
Le chauffage est individuel électrique complété par une cheminée au gaz. Huisseries en double vitrage avec volets.
Une cave en lot annexe.
Résumé
- Pièces 2 pièces
- Surface 72 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 4 étages
- Exposition Est
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Cave
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Stores
- Fibre optique
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière645 €
- Charges de copropriété70 € / Mois
- Loi Carrez60 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1540€ ~ 21140€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours