Vente Appartement - Lyon 1er

370 000 €

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Accueil Appartement Lyon 1er

Description

Ref. 222 - Appartement 3 pièces traversant de 69 m² Loi carrez (83 m² utiles) situé à proximité du Jardin des Plantes au 2ème étage d'une copropriété entretenue. Cet appartement avec cachet et belle hauteur sous plafond propose à l'ouest et, éclairées par 2 grandes fenêtres, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée. La partie sanitaire composée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, sépare la partie nuit orientée à l'est sur cour. Composée de 3 espaces modulables et éclairée par 3 fenêtres, elle propose actuellement 2 petites chambres avec mezzanines et un bureau qui permet d'accéder à un volume supplémentaire en mezzanine. L'appartement, idéalement situé est présenté en bon général avec néanmoins un rafraîchissement à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vitrage. Une cave en lot annexe. Faibles charges et taxe foncière. Honoraires de transaction à charge vendeur.

Pour les visites contacter Rhône Transactions au 04.72.10.16.66

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 69 m²
  • Surface totale 83 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Etage 2ème
  • Exposition Est Ouest
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 2 Mezzanines
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Ventilation simple flux

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Métro
  • Parc

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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