Description
Ref. 222 - Appartement 3 pièces traversant de 69 m² Loi carrez (83 m² utiles) situé à proximité du Jardin des Plantes au 2ème étage d'une copropriété entretenue. Cet appartement avec cachet et belle hauteur sous plafond propose à l'ouest et, éclairées par 2 grandes fenêtres, une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte aménagée. La partie sanitaire composée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants, sépare la partie nuit orientée à l'est sur cour. Composée de 3 espaces modulables et éclairée par 3 fenêtres, elle propose actuellement 2 petites chambres avec mezzanines et un bureau qui permet d'accéder à un volume supplémentaire en mezzanine. L'appartement, idéalement situé est présenté en bon général avec néanmoins un rafraîchissement à prévoir. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vitrage. Une cave en lot annexe. Faibles charges et taxe foncière. Honoraires de transaction à charge vendeur.
Pour les visites contacter Rhône Transactions au 04.72.10.16.66
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Surface totale 83 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Bon état
- Etage 2ème
- Exposition Est Ouest
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salle à manger
- 1 Salon
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 2 Mezzanines
- 1 Cave
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Ventilation simple flux
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Médecin
- Métro
- Parc
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière500 €
- Charges de copropriété65 € / Mois
- Loi Carrez69 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1390€
- Pas de procédure en cours