Description
Ref. 256-3 - T2bis/T3 duplex de 54 m² présenté en très bon état général et idéalement situé au cœur de la Presqu'île à proximité de la place Tolozan et de l'opéra sur un immeuble Soufflot. Cet appartement avec cachet et une très grande hauteur sous plafond à la Française de 4,20 m propose une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre indépendante sur cour, un second espace en mezzanine (loi carrez) isolée par une verrière et une salle de bains avec toilette. Cet appartement très calme est idéal pour des primo-accédants ou pour un investissement sur un secteur locatif tendu. Chauffage et eau chaude sanitaire électrique individuel.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 54 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er / 6 étages
- Exposition Est Sud
- Vue Cour
- Construit en 1800
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Cuisine américaine
- 2 Chambres
- 1 Mezzanine
- 1 Salle de bains / toilettes
Prestations
- Double vitrage
- Internet
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Métro
- Parc
- Parking public
- Route principale
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière550 €
- Charges de copropriété260 € / Trimestre
- Loi Carrez52 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1020€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours