Vente Appartement - Lyon 1er

370 000 €

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Accueil Appartement Lyon 1er

Description

Ref. 241 - Sur le bas des pentes de la Croix Rousse, entre la place Croix Paquet et l'amphithéâtre des trois Gaulles, au sein d'un très bel immeuble XIXème, un bien immobilier d'une superficie de 95 m² Loi carrez. Cet appartement est divisé actuellement en 2 volumes indépendants pouvant être réunis (trémie existante).
Le premier appartement aménagé en duplex propose une pièce de vie de 20 m² avec plafond à la Française de 4 m, une petite chambre, des toilettes indépendantes et une grande mezzanine de 18 m² en Loi carrez pouvant être isolée de la pièce de vie car disposant de fenêtres.
Le second logement de 50 m² est aménagé en 2 pièces avec un salon avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre de 11 m² avec salle de bains attenante et des toilettes indépendants.
Ce bien immobilier avec son cachet authentique et ses éléments anciens très bien rénovés (plafond à la Française, plafond vouté, murs et voutes en pierres apparentes, volets intérieurs bois, cheminées), nécessitera des aménagements soit pour être destiné à former un seul logement ou être conservé dans sa distribution actuelle. Faibles charges de copropriété. Honoraires de transaction à la charge vendeur.

Pour les visites contacter Rhône Transactions au 04.72.10.16.66

Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97 m²
  • Chauffage Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rénover
  • Etage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Nord Ouest
  • Construit en 1850
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 2 Chambres
  • 1 Bureau
  • 1 Mezzanine
  • 2 Salles de bains
  • 2 Toilettes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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