Description
Ref. 241-2 - Rare - A proximité de la place Chardonnet, au sein d'un très bel immeuble XIXème, un bien immobilier d'une superficie de 95 m² Loi carrez. Cet appartement est divisé actuellement en 2 volumes indépendants pouvant être réunis (trémie existante).
Le premier appartement aménagé en duplex propose une pièce de vie de 20 m² avec plafond à la Française de 4 m, une petite chambre, des toilettes indépendantes et une grande mezzanine de 18 m² en Loi carrez pouvant être isolée de la pièce de vie car disposant de fenêtres.
Le second logement de 50 m² est aménagé en 2 pièces avec un salon avec cuisine ouverte de 25 m², une chambre de 11 m² avec salle de bains attenante et des toilettes indépendants.
Ce bien immobilier avec son cachet authentique et ses éléments anciens très bien rénovés (plafond à la Française, plafond vouté, murs et voutes en pierres apparentes, volets intérieurs bois, cheminées), nécessitera des aménagements soit pour être destiné à former un seul logement ou être conservé dans sa distribution actuelle. Faibles charges de copropriété. Honoraires de transaction à la charge vendeur.
Pour les visites contacter Rhône Transactions au 04.72.10.16.66
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 95 m²
- Surface totale 97 m²
- Chauffage Individuel
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rénover
- Etage Rez-de-chaussée / 6 étages
- Exposition Nord Ouest
- Construit en 1850
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Salle à manger/Cuisine
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 1 Mezzanine
- 2 Salles de bains
- 2 Toilettes
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Fibre optique
- Digicode
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Cinéma
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare routière
- Gare TGV
- Hôpital/clinique
- Médecin
- Métro
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Taxi
- Université
- Tram
Efficacité énergétique
Informations légales
- Énergie - Consommation conventionnelleVierge
- Énergie - Estimation des émissionsVierge
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière650 €
- Charges de copropriété75 € / Mois
- Loi Carrez95 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours