Description
Ref. 264 - Appartement 4 pièces en duplex de 123 m² utiles et 90 m² Loi carrez avec cachet situé sur le bas des pentes de la Croix Rousse à proximité de la place Sathonay. Au 2ème étage d'une petite copropriété entretenue, traversant, il propose sur le 1er niveau une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée éclairée par 3 grandes fenêtres au sud, deux chambres de plain-pied orientées sur cour intérieure, une salle de bains complète, des toilettes indépendants et des rangements. L'aménagement de la partie duplex propose actuellement un espace de couchage de 20 m², un bureau et des volumes de rangements supplémentaires. Ce logement idéalement situé, lumineux, est présenté en excellent état. Chauffage individuel avec double vitrage récent. Une cave en annexe.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 123 m²
- Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Nord Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Bureau
- 2 Mezzanines
- 1 Salle de bains
- 1 Toilettes
- 1 Cave
Prestations
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
- Cheminée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Gare
- Gare TGV
- Métro
- Parc
- Parking public
- Salle de sport
- Supermarché
- Tram
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière735 €
- Charges de copropriété85 € / Mois
- Loi Carrez91 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 930€ ~ 1310€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours