Description
Ref. 280 - Appartement T2bis situé à proximité de la place Chardonnet présenté en très bon état général avec le cachet des immeubles de Canuts (plafond à la Française, cheminée, parquet). Ce duplex de 59 m² utiles propose, sur le 1er niveau, une pièce de vie avec cuisine ouverte meublée/équipée, une chambre de plain pieds avec un espace bureau/bibliothèque, une salle d'eau/buanderie et des toilettes indépendantes. La grande hauteur sous plafond a permis l'aménagement d'espaces en mezzanine avec un volume ouvert sur le salon, un coin nuit supplémentaire et de nombreux rangements.
Appartement idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Très faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 59 m²
- Chauffage Central, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 1er
- Exposition Sud
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salon
- 1 Chambre
- 1 Mezzanine
- 1 Bureau
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Grenier
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Fibre optique
- Digicode
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- École primaire
- École secondaire
- Gare
- Gare TGV
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière379 €
- Charges de copropriété115 € / Trimestre
- Loi Carrez42 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1150€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours