Description
Ref. 277 - Appartement Bourgeois (XVIIIème) 4 pièces de 110 m² Loi carrez avec cachet et présenté en excellent état.
Secteur Opéra / Place Tolozan / quai du Rhône.
Sur une copropriété entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à triple orientation propose un très beau salon de 31 m² avec vue dégagée et accès sur balcon, une salle à manger de 23 m² attenante à une grande cuisine de 16 m², 2 belles chambres de 15 m² et 14 m², une salle d'eau avec fenêtre et toilettes indépendants.
Ce bien propose une hauteur sous plafond supérieure à 4,00 m avec boiseries, des cheminées, des parquets en excellent état, des volets intérieurs bois et de nombreux rangements.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel avec double vitrage et climatisation.
une cave en lot annexe.
Faibles charges de copropriété.
Résumé
- Pièces 4 pièces
- Surface 108 m²
- Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude Chaudière
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage 2ème
- Exposition Est
- Vue Fleuve
- Disponibilité Libre
Surfaces
- 1 Salon
- 1 Salle à manger
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Balcon
- 1 Cave
- 1 Dressing
Prestations
- Cheminée
- Double vitrage
- Internet
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
Proximités
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- École primaire
- École secondaire
- Gare TGV
- Médecin
- Métro
- Parc
- Parking public
- Supermarché
- Université
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 300 €
- Charges de copropriété280 € / Trimestre
- Loi Carrez108 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1930€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Pas de procédure en cours